青岛故事｜300岁古宅重生！花费160万元打造“你的生活，我的梦”

在看到那则古宅出售信息前，80后的周园园事业重心还在即墨的服装工厂。

然而，一座拥有300年沧桑历史的古宅，以其独特的黑砖青瓦俘获了她的心。一见倾心后，她毫不犹豫地与房主签下买卖合同。此后的半年时光，这位服装厂老板兼设计师亲自上阵，斥资160万元精心改造，让濒临倒塌的古宅奇迹般重生。

周园园的初衷，是在这座亲手复活的老宅里安享静谧生活。然而，当改造完成的“禧园”照片出现在朋友圈，竟引来无数向往的目光——来自上海、北京、内蒙古等全国各地的陌生人，纷纷慕名前来探访。

被修缮后的古宅一角

‌慧眼识珠，购下300岁古宅‌

“早年在即墨经营着几家服装厂，也有自己的品牌。”周园园介绍，多年服装生意的积累，不仅带来了资本，更培养了她对设计和生活美学的独到眼光。

2024年春天，她翻看手机时，一则消息无意中被她发现。

“当时，我看到莱西市姜山镇西三都河村有村民在出售他们祖上遗留下来的一座古宅。”周园园告诉半岛全媒体记者，从这则消息上她发现尽管照片上的古宅景观有些破旧，但古朴的外貌、黑砖青瓦以及古宅的框架还是吸引了她。

西三都河村在哪里，是个什么村？她通过查询发现，这个村位于莱西、莱阳和即墨三地交界处。2014年，该村被山东省住建厅公布为首批“山东省传统村落”，2018年该村的几个传统民居也被青岛市人民政府公布为“青岛市级文物保护单位”。

位于传统村落里的古宅，在周园园看来宅子的背后或有故事。于是，她驾车和家人来到了西三都河村并见到了房主。在房主引导下，周园园发现她面前的古宅着实有了些年岁。

古宅修缮前

“黑砖青瓦，连门和窗都是木头的。”周园园说，宅院的有些房间甚至面临坍塌，但建筑风格和院子的布局让她非常喜欢，“一眼就看上了”。

“这样破旧的房子，在绝大多数人看来不会去购买。”周园园却觉得，整个古宅的“骨架相当壮观”，多年来从事服装生意的她似乎更擅长发掘他人难以发现的美。

因为是“文物”，随后她还与相关部门进行了确认，相关部门也希望利用民间资本抢救日益沧桑的古宅。

不日，周园园就与房主签下了购买合同，将29.8万元房款转给房主，买下了这座面积440平方米、有着300多年历史的古宅大院。

匠心独运，160万复活沧桑

买下古宅，面对的却是满目疮痍。“不是买来摆设的，我要让它重生！”周园园决心已定，“要在这里设计并安享我梦想的生活。”

改造前，当地相关部门实地调研，明确了“修旧如旧”的保护原则。周园园心中也形成了蓝图：保留整体框架不动，修复坍塌屋顶，对内外空间及庭院进行彻底改造。凭借多年服装设计和生活美学的积淀，她自信满满：“不用找设计师，我自己就能搞定！”

施工队在她的亲自指挥下开始了工作：清除室内垃圾，替换腐朽门窗门框，修复坍塌屋顶……大框架完成后，破败的院落初显生机。“生活需要细节。”周园园继续雕琢：铺设古朴砖石，引入小桥、流水、鱼塘、荷花与喷泉，大红灯笼高高挂起，文化墙掩映绿丛。她甚至巧妙地将金鱼缸嵌入茶桌，增添灵动。

修缮后的古宅一角

修缮后的古宅院子

修缮后的古宅院子

她的足迹还遍及青岛、烟台乡间，搜寻收购了百年历史的古床、古桌、古椅、古凳。一株古朴的黄荆树也被“请”到了茶台旁相伴。

修缮后的古宅室内

周园园抛160万元续写“文化传承”

半年后的2024年9月，这座300岁的古宅终于涅槃重生。至此，她已在这个小院里花费了160万元。当焕然一新的“禧园”呈现在家人和村民眼前时，惊艳四座。

‌ “你的生活，我的梦”

古宅复活了，村民纷纷从家中跑来看新鲜，一些游人甚至相关部门也赶了来。看看墙壁上喷涌的流水，欣赏着古宅夜间的霓虹，端坐在茶台前边品茶边看茶台上的金鱼嬉戏，当茶台边的黄荆花儿怒放的芳香溢满整个屋子时，此时的周园园才真正感知“这就是自己想要的日子”。

修缮后的古宅一角

修缮后的古宅一角

“有时我回味自己复活古宅的这半年，整个设计由自己完成，”周园园笑说，“挺佩服自己的，起初也没想到完美的设计就这样完成了。”

当一拨又一拨的村民来到她的“禧园”时，她才突然想起应该用手机将这些画面拍下来，发到网络平台上。当她将照片和视频发到网络上时，一些陌生人被这个小院吸引了。

“去年10月份，周边县市很多陌生人看到我发的视频，纷纷赶来了。”周园园说，再到后来，上海、北京、内蒙古、四川、重庆和河南的陌生人也赶来了，他们都想亲眼看看被复活的古宅的美。

古宅进门处修缮前后对比

古宅一角修缮前后对比

“人家专程从异地不远千里甚至数千里赶来，我得尽地主之谊。”周园园说，面对远方来客的热情，周园园和家人亲自下厨烹饪地道胶东美食。后来，姐妹们甚至在古色古香的院落里庆祝起了生日。

随着“禧园”声名远播，这座440平方米的古朴院落，如今每日接待游客络绎不绝，高峰期一天可达数百人。

“我喜欢小院的热闹，”周园园笑道。游客们漫步其间，“在小院里大呼‘你的生活，我的梦’。”

（半岛全媒体记者 王永端）