昆明栗树头片区城改项目4号地块启动拆迁招标

昆明市盘龙区栗树头片区城中村改造项目迎来新进展。4月10日，盘龙区鼓楼街道办事处发布《栗树头片区4号地块房屋拆除及渣土外运服务工程施工招标公告》，标志着这一位于昆明市一环内的城改项目进入实质性拆除阶段。

图片来源于中国招标投标网

1.35万平旧房将拆除 工期60天

根据公告，此次拆除范围涵盖4号地块的1号楼、2号楼、4号楼、5号楼及附属建筑、停车场等，总建筑面积约1.35万平方米，其中停车场面积715.32平方米。

项目拆除内容包括地上构筑物、建筑垃圾清运、水电气设施拆除及场地恢复等，计划工期为60天，预算资金100.7万元已由国有资金全额落实。

历时十余年 终迎破局

公开资料显示，栗树头城改项目分为两期，一期“大宥城”自2008年启动后因开发商资金链断裂多次停工，住宅部分近年才陆续交付，商业群楼至今未完工。

二期包含2、3、4号地块，总面积不足50亩，因历史遗留问题推进缓慢。2022年，项目曾启动补偿协议签订，按1.6-1.7万元/平方米标准进行原址回迁。

此次启动的4号地块位于环城东路附近，原为商业用地，2023年调整为住宅用地并降低容积率至3.72。

大宥城商业效果图

市级重点项目加持 年内投资1.5亿

公开资料显示，栗树头城改已被列入2025年昆明市级重大项目清单，计划年度投资1.5亿元。

目前，2号地块已完成部分拆迁，规划建设2栋商品房和2栋回迁房，由盘龙建投旗下公司开发；3号地块则毗邻工人文化宫，规划容积率5.615。若4号地块拆除顺利，年内有望启动后续建设，将进一步盘活一环核心区土地资源。

栗树头城改的推进不仅改善居民居住条件，还将优化主城功能布局。

来源：都市时报

全媒体记者：杜晓霞

编辑：姜蕾

审核：孟俊

二审：钟玲

终审：彭德光