什么是承包形式

100次浏览     发布时间:2025-01-11 14:07:02    

承包形式是指工程发包方(一般即招标方)与承包方(一般即投标中标方)之间经济关系的形式。承包方式有多种多样,受承包内容和具体环境条件的制约。主要的承包形式包括以下几种:

总承包

总承包是指一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。

分承包

分承包,简称分包,是相对总承包而言的。即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程,在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责。

独立承包

独立承包是指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

联合承包

联合承包是相对于独立承包而言的承包方式,即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系。

阶段承包

阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究、勘察设计、建筑安装施工等。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料和包工不包料等方式。

专项承包

专项承包是指承包单位负责完成某一特定领域或专业的工程任务,例如电气安装、管道施工等。

建造—经营—转让(BOT)承包

这种承包方式涉及一个承包单位负责项目的建设、经营和最终转让。通常用于大型基础设施项目,如电厂、高速公路等。

这些承包形式可以根据具体项目的需求、规模和技术要求等因素进行选择,以实现项目的顺利进行和资源的有效利用。选择合适的承包形式有助于明确各方的责任、权利和义务,确保项目的顺利完成。

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