交房时交哪些税

在交房时需要交纳的税费主要包括以下几项：

契税

契税是根据房屋成交价格征收的税费，普通住宅的契税标准通常为成交价的1.5%，非普通住宅为4%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税率为1%。

住房维修基金

住房维修基金是用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的费用，按照购房款的一定比例交纳，通常为成交价的2-3%。

证照印花税

证照印花税为5元/本。

房屋产权登记费

房屋产权登记费根据房屋类型不同而有所差异，住宅通常为80元/套，非住宅为550元/件。

工本费

工本费为10元/本。

此外，在交房时还可能涉及以下费用：

物业管理费：

物业管理费是业主为享受物业管理服务而支付的费用，通常按年或按季度提前缴纳。

供暖费：

北方地区冬天会统一供暖，如果办理收房入住手续在6月份之后，可能需要先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。

其他相关费用：

可能还包括专用停车位费、装修保证金、车位地锁及门卡押金等。

建议在交房前详细了解当地的具体收费标准和规定，以确保按时交纳所有相关费用。