办宅基地需要什么材料
办理宅基地需要准备以下材料：《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》 。《农村宅基地使用承诺书》。家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件。选用政府部门免费提供的通用房屋设计图纸、具备资质的设计单位设计或者审核的图纸，或者由符合条件的专业技术人员提供的图纸。其他应提交的材料。具体到不同情况，可能还需
建房批准后多久有效
农村建房审批手续的有效期主要涉及两个方面：审批手续本身的有效期农村建房时发的建房审批只是一个同意建房的临时手续，其有效期为 两年。如果在这两年内没有动工兴建房屋，则该审批手续会失效，需要重新申请审批。宅基地使用权的有效期农村宅基地从批准当天开始计算，如果满两年还没有动工兴建房屋的，宅基地使用权将由村
什么地可以盖住宅
可以盖住宅的地主要包括以下几种：农村宅基地：农村村民建住宅应当符合国土空间规划，不得占用永久基本农田，并且尽量使用村内原有宅基地和村内空闲地。如果确需占用一般耕地，就要按照法定程序进行农用地转用的审批。城镇住宅用地：包括城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地。城镇单一住宅用地是指城镇居民的普通住宅、公寓
民宅如何公正
民宅公证通常是指对农村宅基地及其上房产的公证，以证明其权属和相关权益。以下是民宅公证的基本流程：宅基地使用证或房屋所有权证；申请人及共有人的身份证明（身份证、户口簿等）；若有其他共有人的，需提供共有人的同意公证的书面材料；建房审批材料（如有
宅基地多少
根据提供的信息，农村宅基地的面积标准如下：三人及三人以下的农户，宅基地面积不得超过75平方米；四人的农户，宅基地面积不得超过100平方米；五人的农户，宅基地面积不得超过110平方米；六人及六人以上的农户，宅基地面积不得超过125平方米。此外，根据不同地区的具体情况，地方政府可能对上述标准进行调整。宅
农村住宅面积包括哪些
农村住宅面积主要包括以下几个部分：建筑物和构筑物占地面积：这包括住宅、附属设施等的墙体外缘所围成的面积。对于连接起来的建筑或构筑物，可以参照墙体中线或柱子的中心线进行界定。阳台和楼梯占地面积：阳台和楼梯等突出于外墙的部分，其占地面积按照垂直投影的大小来计算。需要注意的是，底层建筑不得超越规定进行建造
农村地皮如何售卖
农村地皮（宅基地）的售卖需要遵循以下流程和注意事项：买卖双方需提交居民身份证、户口簿、房产证、宅基地证等相关材料至相关职能部门，以便进行后续的产权变更手续。双方需就宅基地转让事宜达成一致，并签订书面合同。若宅基地为共有财产，需征得其他共有人
农村房屋哪个部门
农村房屋产权的管理主要归属于土地行政主管部门，具体包括：国土局：负责土地管理和房地产管理，承担农村房屋产权登记、发证、监督等职责。县级以上人民政府土地行政主管部门：负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。乡镇政府：在收到宅基地和建房申请后，进行初步审查并签署意见后报送上级政府。不动产登记机构：根据《不
民宅正房怎么换人
民宅正房换人需要遵循一定的流程和条件，以下是一个基本的步骤指南：准备材料原户主和新户主的身份证明（身份证、户口簿等）。宅基地确权证书或房屋所有权证。如果是转让，则需要提供转让协议。其他可能需要的材料，如继承权公证、亲属关系证明等。提出申请向当地的村委会提出更换户主的申请，说明更换的原因，如原户主去世
村里地基哪个部门审批
农村宅基地的审批主要归属于 乡（镇）人民政府。具体流程包括：申请：农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。初审：村民小组讨论通过后，提交给乡镇政府进行初审。审核：乡镇政府根据农业农村、自然资源等部门的联审结果，对农民宅基地申请进行审核，并出具《农村宅基地批准书》。上报：若涉
