修路拆房多少
修路拆房的补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及地方政府的相关规定。具体的补偿内容主要包括以下几个方面：房屋补偿费 ：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：以当地实际情况和国家有关法律确定
政府回购是什么意思
政府回购是指政府在土地出让过程中指定开发商负责建设房屋，并在房屋建成后按照事先约定的价格购买这些房屋。这类房屋通常用作保障房，例如廉租房、公租房等，有时也用于其他特定目的。政府回购价格通常会参考商品房价格，但会低于市场价。具体操作流程一般如下：土地出让：政府在土地出让时明确指定开发商负责建设特定类型
房屋公正要多久
房屋公证的时间通常在 15个工作日左右，但实际所需时间可能因公证机构的工作效率、公证事项的复杂程度等因素而有所差异。若材料齐全、手续完备且无特殊情况，一般可在规定时间内完成。若存在需要进一步核实、调查等情形，公证时间可能会适当延长。建议提前规划好时间，确保在需要使用公证书之前能够顺利完成公证手续。
产证性质有哪些
产证性质主要包括以下几种：住宅性质一般是指商品房、洋房、二手房、别墅等房产。商业性质包括写字楼、酒店、门面等房产。公寓性质包括住宅类公寓和商业性公寓。厂房性质主要包括工厂的厂房。国有建设用地使用权/房屋所有权常见于通过出让等方式取得国有土地使用权并建造房屋的情况。集体建设用地使用权/房屋所有权在集体
买房子开发商给什么
购买房子时，开发商通常会提供以下文件和证件：《商品房买卖合同》：这是买卖双方签订的标准合同，详细规定了房屋的基本信息、价格、交付时间等条款，并且需要经过房管部门的备案。售房发票：购房者在支付房款后，开发商应开具售房发票，证明房款已经支付。契税发票：购房者在办理房屋契税时，会收到契税发票，证明已经缴纳
二手房买卖交什么费用
购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几种：契税买方需缴纳，根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据房产证持有年
房子表价是什么意思
房子表价通常指的是 卖方对外宣布的房屋价格，这个价格在二手房交易中通常被称为“挂牌价”。表价是卖方根据市场情况和心理预期设定的，作为潜在买家了解房屋价值的一个参考点。然而，实际成交价格可能会因为买方的还价、市场供需状况、房屋的实际状况等因素而有所不同。表价和成交价的主要区别在于：表价：是卖方愿意出售
房子损失怎么评估
房子损失评估是一个复杂的过程，涉及多个步骤和考虑因素。以下是一个基本的评估流程和方法：实地勘查由专业评估师、建筑工程师或保险调查员对房屋进行实地勘查。记录房屋受损的部位、程度及可能的原因。拍摄现场照片和详细记录，用于评估报告和后续理赔或维修工作。损失估算基于实地勘查结果，评估师对房屋损失程度进行估算
首付都交哪些费用
交首付时需要支付的费用包括以下几项：契税户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%缴纳。户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。户型面积超过144平方米的，契税为总房款的3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。增值税购买时间在两
买房要求对方给什么
买房时，根据购买方式（一次性付款、按揭贷款、二手房等）和房屋类型（新房、二手房），所需提供的文件和证件会有所不同。以下是一些常见的要求：一次性付款购买新房房屋买受人的身份证复印件。按揭贷款购买新房买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件。收入证明原件。未婚的需要提供未婚证明。购买二手房原房主的
