首付都交哪些费用

交首付时需要支付的费用包括以下几项：

契税

户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%缴纳。

户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。

户型面积超过144平方米的，契税为总房款的3%。

印花税

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

增值税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收增值税，高档住宅征收买卖差价5%的增值税。

城建税

增值税的7%。

教育费附加税

增值税的3%。

个人所得税

卖房者需缴纳个人所得税，房产证满5年且是买房夫妻名下唯一一套房产免个税；否则按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，税率为20%。

房屋维修基金

别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平米60元，设有电梯的房屋每平米120元。具体缴纳标准根据所在地区和房屋类型有所不同。

交易手续费

住宅建筑面积×3元/平，非住宅建筑面积×11元/平。

权证登记费

个人住房收费标准为每件80元，非住房房屋收费标准为每件550元。

保险费

财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%。

评估费

银行贷款时需要缴纳，费用是评估总额的千分之五至千分之十。

抵押登记费

根据银行实际情况执行，一般50-100元不等。

物业管理费

入住后每年都需要缴纳的物业费，具体费用各地不等，以物业服务标准确定。

装修垃圾清运费