卖房子要些什么
卖房子需要准备以下材料和手续：卖方所需材料身份证原件及复印件。结婚证原件及复印件（如已婚）。房产证原件及复印件。户口本原件及复印件（如非本地户籍需提供暂住证）。委托书（如产权人不能到场）。配偶同意出售证明（如房产为夫妻共有）。贷款合同及解除贷款合同（如有房贷未还清）。缴纳契税的证明（如已缴纳）。买方
买期房交定金要多少
购买期房时， 订金（定金）的金额一般为5-10万元，但具体金额可能会因楼盘、开发商要求或其他因素而有所不同。一些热门楼盘可能会要求交更多的定金，而一些普通楼盘则可能要求较低的定金。此外，定金的金额也可能受到购房者的经济状况、购房意愿等因素的影响。需要注意的是，定金的金额并不是固定不变的，购房者和开发
定金与订金哪个能退
定金与订金在能否退还方面 不完全相同，具体如下：定金一般原则：定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。特定情况：如果定金满足一定条件，也可以返还。例如，给付定金的一方不履行合同义务、无权请求返还
认购书什么意思
认购书是指 商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，它是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书独立于正式的房屋买卖合同，但在购房合同尚未签订前，它属于预约合同。认购书通常包含以下主要条款：买卖双方的基本信息：包括购房者与开发商的名称、地址、联系方式等。认购商品房的基本信息：包括房屋的
买家违约中介费该谁付？律师：签订中介服务合同需注意约定条款
新疆网讯（全媒体记者饶俊华）“我委托中介出售一套房屋，在中介牵线下，签订了合同，之后买家毁约了，但是中介要求我支付3.5万元全额中介费。”4月6日，市民房女士打进“晚报融媒・帮您办”热线电话询问，《房屋买卖合同》未能履行，自己是否还要向中介支付这笔中介费。房女士说，她委托一家中介公司，帮她以175万
哪个定金不退还
定金通常 不退款的情况包括：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，定金将不予退还。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，同样导致合同目的无法实现时，应当双倍返还定金。因此，在以下情况下，定金是不予退还的：当给付定金的一方未能履行合同义务，或履行的义务不符合
什么定金不可退
立约定金：在订立主合同之前交付的定金，用以担保主合同的订立。若因一方原因导致主合同未能订立，那么该立约定金不予退还。根本违约行为：交付定金的一方存在根本违约行为，比如明确表示不履行合同义务，或者其行为致使合同目的无法实现，此时定金不可退，以惩罚违约方并弥补守约方的损失。不可抗力：因不可抗力导致合同无
买房定金用哪个定
购房时应该使用 定金而非订金。定金是一种债权担保，具有法律约束力，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么违约方需要双倍返还定金。而订金仅作为预付款，没有担保债的履行作用，如果买方违约，订金是可以要求退还的。在签订购房合同时，购房者需要支付一定数额的定金，以表明
定金些什么比较合适
选择定金时，可以根据不同的交易类型和需求来选择合适的定金类型。以下是几种常见的定金类型及其适用情况：设计定金适用情况：如果你需要设计服务，尤其是收费设计或独立设计，通常需要先支付定金，以确保设计师会开始工作。建议：确保你清楚设计服务的具体内容、费用以及设计完成后的交付物，避免后期产生不必要的纠纷。全
房屋订金用哪个订
买房订金中的“订”字，实际上是“定金”的误写。在房地产交易中，应当使用“定金”这一术语，而不是“订金”。法律定义与性质定金：定金是作为债权担保的一种方式，具有法律约束力。如果给付定金的一方不履行合同义务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。订金：订金并不具有定金的法
