定金与订金哪个能退
定金与订金在能否退还方面 不完全相同,具体如下:
定金
一般原则:定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
特定情况:如果定金满足一定条件,也可以返还。例如,给付定金的一方不履行合同义务、无权请求返还定金、收取定金方不履行合同义务或约定双倍返还定金等情况下,定金可以退还。
订金
一般原则:订金可以退。订金通常被视为预付款,即一种履约保证,这种保证是单方的,仅对交付方适用。如果收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;如果给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
法律地位:订金在法律上没有明确的规定,其约束力及处理方式由双方当事人在合同中约定。如果合同没有明确约定,订金一般可以全额退还。
建议
合同条款:在签订合同时,应明确约定定金和订金的性质、数额及退还条件,以避免后续纠纷。
证据保留:保留与定金和订金相关的所有书面证据,如合同、收据等,以便在发生争议时能够提供充分的证据支持自己的主张。
法律咨询:在涉及定金和订金的交易中,建议咨询专业律师,以确保自身权益得到充分保障。
-
部分合同暗藏“仲裁陷阱”,别让高收费挡了维权之路
北京日报客户端 消费者与商家发生纠纷,协商不成,一般人想到的解决办法都是打官司。但有些无良机构,会故意在合同中埋下“霸王条款”陷阱,通过强制“走仲裁”的方式,让消费者想打官司也打不了。而仲裁相比起打官司,成本要高出几十甚至数百倍……走仲裁花1150元 打官司只要零头在石家庄上班的小李,前段时间碰上了
-
买家违约中介费该谁付?律师:签订中介服务合同需注意约定条款
新疆网讯(全媒体记者饶俊华)“我委托中介出售一套房屋,在中介牵线下,签订了合同,之后买家毁约了,但是中介要求我支付3.5万元全额中介费。”4月6日,市民房女士打进“晚报融媒・帮您办”热线电话询问,《房屋买卖合同》未能履行,自己是否还要向中介支付这笔中介费。房女士说,她委托一家中介公司,帮她以175万
-
美国留学租房怎么租
美国留学租房的步骤如下:寻找租房信息可以通过专业的租房网站如Zillow、Craigslist、Apartment List等在线寻找房源。在社交媒体上发布寻房信息,如Facebook的Marketplace或租房群组。通过学校住房管理中心、留学生会等平台获取信息。若有房屋出租的牌子,可以直接前往查
-
买期房交定金要多少
购买期房时, 订金(定金)的金额一般为5-10万元,但具体金额可能会因楼盘、开发商要求或其他因素而有所不同。一些热门楼盘可能会要求交更多的定金,而一些普通楼盘则可能要求较低的定金。此外,定金的金额也可能受到购房者的经济状况、购房意愿等因素的影响。需要注意的是,定金的金额并不是固定不变的,购房者和开发
-
买房定金应该付多少
购房定金的数额应由当事人约定,但有一个上限,即不得超过主合同标的额的20%。例如,如果一套房子的价值是100万元,那么理论上定金金额最高不能超过20万元。在实际购房过程中,定金的具体数额可能会根据市场情况和双方的协商有所不同。有些情况下,定金的比例可能会低于20%,如5%或10%,这主要取决于市场规