交房的时候给什么

交房时，开发商需要提供以下文件和物品：

五证两书一表

五证：

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《国有土地使用证》

《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）

《商品房销售（预售）许可证》

两书：

《商品房质量保证书》

《商品房使用说明书》

一表：

《房屋竣工验收备案表》

其他物品

绿植或花卉：如绿萝、吊兰、富贵竹、常春藤等，具有美化家居环境和净化空气的作用。

床上用品：包括床单、被套、枕头、床垫等，提升居住舒适性。

餐具：如盘子、碗、筷子、刀叉、杯子等，提升用餐体验和家居美感。

厨房用品：如锅具、餐刀、菜板、烤箱、搅拌机等，帮助业主适应新家厨房生活。

家居装饰品：如画作、摆件、地毯、抱枕、墙面装饰、台灯、蜡烛等，提升家居美感和品位。

费用

契税：交给房管局。

买卖合同印花税：购房合同所需。

房屋所有权证印花贴税：房屋所有权证所需。

房屋买卖交易手续费：购房过程中所需。

房屋所有权登记费：包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。

物业费：一年的物业管理费。

预缴电费：约200元左右。

建议：

购房者在交房前应仔细检查开发商提供的“五证两书一表”是否齐全且为原件。

确认所有费用已结清，包括契税、物业费、电费等相关费用。

在验收房屋时，仔细检查厨房烟道、卫生间通风等细节部位，确保房屋质量符合要求。