交付标准指导什么

交付标准指导主要包含以下几个方面：

符合购房协议规定：

房屋交付时应符合购房协议中规定的法律文件和工程质量的相关要求。

通过建设项目审批：

开发商交付的建设项目必须通过建设项目的审批，包括建设工程竣工验收合格并收到竣工备案表。

通过相关部门验收：

商品房交付时，必须通过消防、环保、公共空气等有关部门的验收。

提供必要文件：

开发商在交付商品房时，必须提供住宅保修和住宅用户手册，并且首次购买商业住宅时，需要提供房屋尺寸表。

样板房一致性：

如果房地产开发企业销售商品房时设置了样板房，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

按期交付：

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人，未能按期交付的，应当承担违约责任。

这些标准旨在确保购房者在接收房屋时，所购买的房屋符合法律规定的质量要求，并且享受到开发商承诺的各项服务及设施。在实际操作中，购房者可以根据这些标准对房屋进行仔细检查，以确保自身权益。