房东毁约怎么办

面对房东毁约的情况，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

要求继续履行合同

如果租赁合同尚未到期，您有权要求房东继续履行合同，直至合同期满。若房东拒绝履行，您可以依法追究其违约责任。

解除合同并要求赔偿

您可以选择与房东协商解除租赁合同，并在解除合同的同时，要求房东承担违约责任，包括退还剩余的房租和赔偿因此受到的损失。根据《民法典》第五百八十六条，房东违约还需赔偿双倍定金。

寻求法律援助或提起诉讼

如果房东拒绝承担违约责任或者双方无法就解除合同事宜达成一致，您可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在诉讼过程中，请确保保存购房合同、定金收据等证据，以证明自身权益和房东的违约行为。

调解

您还可以向人民调解委员会申请调解，这是一种较为简便快捷的解决纠纷的方式。通过调解，双方可能更容易达成一致，避免长时间的诉讼程序。

综上所述，面对房东毁约，您有多种法律途径可以维护自己的权益。建议您首先尝试与房东协商，如果协商无果，再考虑采取法律手段。同时，务必保留好相关证据，以便在必要时能够提供有力的法律支持。