商贷买房审批多久

商业贷款买房的审批时间主要受到以下几个因素的影响：

贷款类型

商业贷款：审批时间最短，通常在5-7个工作日内可以完成。

公积金贷款：需要经过公积金管理中心和银行双重审核，周期一般在1-2个月。

组合贷款：涉及商业贷款和公积金贷款两条线并行，审批时间通常在15个工作日至1个月之间。

银行及审批流程

不同银行的审批时间有所不同。例如，工商银行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候可能需要2-3个月。

审批流程包括预审阶段（3-7个工作日）、正式申请阶段（10-20个工作日）和审批与放款阶段（5-15个工作日）。

申请人资料

申请人提供的资料越齐全，审批时间越快。如果资料不齐全或存在不符合要求的情况，银行会要求补充或重新提交，从而延长审批时间。

政策及市场情况

政策变化或市场资金紧张可能会影响贷款审批和放款时间。例如，遇到政策变化时，审批时间可能会延长到一个月。

建议

提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保资料的真实性和完整性，以避免因资料问题导致审批延迟。

选择银行：根据个人情况和需求选择合适的银行进行贷款申请，不同银行的审批效率和放款时间可能有所不同。

保持沟通：在申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题，确保贷款流程顺利进行。