购房合同被偷了怎么办

如果您的购房合同被偷了，可以采取以下措施：

保持冷静

首先，不要过于惊慌，因为丢失合同并不一定会带来严重的法律后果，特别是如果双方都承认合同的存在并且按照约定履行。

确认合同的存在及内容

如果对方不按照合同的约定履行，您需要寻找其他证据来证明合同的存在及合同约定的内容。这些证据可以包括交易记录、电子邮件、证人证言等。

补办合同

现房：如果购买的是现房且已经办理了过户登记手续，那么从法律上就已经杜绝了因丢失合同所带来的隐患。此时，您只需补办丢失的材料即可。

期房：如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售合同应当在签约之日起30日内办理登记备案手续。如果已经办理了产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

重新签订或复印合同

您可以与开发商协商重新签订一份合同，或者要求开发商提供合同的复印件并重新签字盖章。现在的合同都是网签，在网上也可以查询，这是一种比较简单、省事的做法。

采取补救措施

预售登记前：如果购房合同在预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

预售登记后，未办理银行按揭前：如果购房合同在预售登记后，未办理银行按揭前丢失，您可以在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。

预售登记后，已办理银行按揭：如果购房合同在预售登记后，已经办理银行按揭后丢失，您需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化。

保存相关证据

建议您向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。此外，如果可能的话，将所有资料复印一份，以防万一丢失原件。

通过以上措施，您应该能够有效地处理购房合同被偷的情况，并确保您的权益不受损害。