如何借钱购房

借钱购房主要有以下几种方式：

住房公积金贷款

适用于已参加交纳住房公积金的居民。

贷款利率低，低于同期商业银行贷款利率和存款利率。

需要提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等。

住房商业性贷款

适用于未缴存住房公积金的人。

需要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

个人住房组合贷款

住房公积金管理中心发放的公积金贷款和商业性贷款的组合。

最高限额一般为10-29万元，超过部分需申请商业性贷款。

贷款公司或民间借贷

贷款公司可能为信用不好的人提供贷款，但通常要求提供抵押物或担保，且费用较高。

民间借贷对信用要求不严格，但存在风险，利率高低不等，需注意还款能力。

申请贷款的基本步骤：