哪些房不能分割

在离婚财产分割中，以下房产通常不能进行分割：

房产所有权不属于夫妻任意一方的：

若房产的所有权归一方所有，则不属于夫妻共同财产，不能进行分割。

以他人名义购买的房子：

房屋产权不在夫妻任意一方名下，涉及第三方权益，因此不能分割。

一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的：

这类房产属于个人财产，不能分割。

没有办理过户手续的二手房：

未过户的二手房产权未转移，法院可能因涉及案外人而不予分割。

受赠或继承未过户的房产：

若房产受赠或继承后未办理过户手续，则产权未转移，不能分割。

房改房未获得产权证的：

这类房产因未获得产权证，产权不明确，不能分割。

登记在孩子名下的房产：

房产登记在未成年子女名下，属于孩子的个人财产，父母不能分割。

只有使用权没有所有权的房产：

如承租的公房，夫妻双方只有使用权而无所有权，不能分割。

用他人身份购房：

以他人身份购房可能导致产权归属不明确，从而在离婚时不能分割。

综上所述，这些特定情况下的房产在离婚时不能进行分割。建议在遇到此类问题时，咨询专业律师以获取更准确的法律建议。