房贷利息怎么还

房贷利息的还款方式主要有以下几种：

等额本息还款法

每月还款额固定，包含本金和利息，其中利息随剩余本金的减少而减少，本金逐月增加。

计算公式为：`每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数 ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]`。

等额本金还款法

每月还款本金固定，利息随剩余本金的减少而减少，导致每月还款总额逐月递减。

计算公式为：`每月还款额 = （贷款本金 ÷ 还款月数） + （贷款本金 - 已归还本金累计额） × 月利率`。

固定利率还款法

利率在贷款期间保持不变，适合预期未来利率上升的情况。

公积金自由还款法

利用公积金进行还款，具有灵活性，但需注意最后一期本金支付的较大压力。

一次性结清

手头有足够资金时，可以选择一次性还清贷款，节省利息。

提前部分还款

定期提前部分还款可以减少总利息支出，特别是贷款初期。

选择合适的还款方式应根据个人的财务状况和预期收入变化来决定。等额本息适合收入稳定的人群，而等额本金适合当前收入较高但预期未来收入可能减少的人群。

需要注意的是，以上信息基于过往的数据和规定，具体还款方式及利率可能因银行政策和市场情况有所变化，请以最新的银行合同为准。