正规租房合同怎么写

正规租房合同应包含以下关键要素：

合同双方信息

出租方（甲方）的姓名、身份证号码、联系方式和房屋产权证明。

承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式。

房屋信息

房屋的详细地址、建筑面积、使用面积、产权编号。

房屋的装修情况及主要设备。

租赁期限

明确租赁开始和结束的具体日期。

如有可能的免租期及续租条件。

租金及支付方式

租金数额及支付周期（如每月支付）。

租金支付时间及方式（如一次性支付或分期支付）。

费用承担

物业服务、水电燃气等费用的缴纳方式和时间。

违约金和维修责任的约定。

房屋使用用途

乙方承诺的租赁用途，并保证不用于违法活动。

房屋装修及改造

如乙方需对房屋进行装修或改造，应明确装修的范围、时间和费用承担。

物品清单及保管

双方签字确认的物品清单，包括钥匙等。

违约责任

双方违反合同约定时应承担的责任。

争议解决方式

如发生争议，双方应如何解决，例如通过调解、仲裁或法律途径。

其他条款

如房屋转租、转让的规定，以及其他双方协商同意的特别约定。

合同生效与备案

合同签订日期和双方签字盖章，如有必要，还需进行合同备案。

请根据具体情况调整上述内容，并确保合同内容符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。