持证抵押是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 16:33:38    

持证抵押是指 抵押人将其财产所有权凭证作为抵押,以获得相关购买许可或贷款的一种融资方式。这种方式多指现阶段部分公民用自己的房产证做抵押进行分期消费。在持证抵押中,抵押人(通常是购房者)将其房产作为抵押物,与贷款机构(如银行)签订抵押合同。抵押物所有权在贷款期间保持不变,抵押人按期向贷款机构归还贷款,以保持抵押关系。若抵押人未能按时偿还贷款,贷款机构有权依据抵押协议,通过法律程序处置抵押房产,以收回贷款本金及利息。

抵押物:

通常是房产,也可以是其他财产所有权凭证,如车辆登记证等。

贷款机构:

提供贷款的银行或其他金融机构。

合同:

抵押人与贷款机构签订抵押合同,明确双方的权利和义务。

还款:

抵押人按合同约定向贷款机构还清本息后,便可收回抵押品,即财产所有权凭证。

法律保障:

若抵押人未能按时偿还贷款,贷款机构有权依法处置抵押物,以收回贷款本金及利息。

建议在考虑持证抵押时,详细了解相关法律规定和贷款条件,确保自身权益得到保障。

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