租房中介费

租房中介费的支付时间主要 取决于具体的合同条款和当地市场惯例。以下是几种常见的情况：

在租户与房东签订合同时支付

租房中介费一般是在租户与房东签合同时支付，此时中介已经完成交易。法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

按半月或一个月成交租金额一次性计收

租房中介费通常按照半月至一个月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收。具体金额根据各个地区的实际情况而定。

按租金比例逐月支付

有些情况下，中介费会按租金的比例逐月支付，而不是一次性支付。例如，有些中介可能会要求租客每月支付一定比例的中介费。

按年支付

租房中介费用有时也可以按年支付。如果租客与中介公司签订的是房屋代理合同，那么每年都需要支付一次中介费用。

根据当地惯例有所不同

不同地区的租房中介费支付时间和方式可能有所不同。有些地方可能规定在签订合同时支付，有些地方可能规定在租期开始时支付，还有些地方可能允许协商确定支付时间和方式。

建议

提前了解当地市场惯例：在签订租房合同之前，最好先了解当地的市场惯例，明确中介费的支付时间和方式。

仔细阅读合同条款：在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解中介费的支付时间、金额和方式，以避免后续纠纷。

协商确定：如果合同中没有明确规定，可以与中介或房东协商确定中介费的支付时间和方式，以确保双方权益。