买卖商铺需要哪些费用
购买商铺时，买家需要支付的费用主要包括以下几项：
房屋总价格
这是购买商铺的基础价格，根据单价和面积计算。例如，如果单价为14000元/平米，面积为481.28平米，则房屋总价格为14000元/平米 * 481.28平米 = 6737920元。
契税
契税是房屋总价格的3%。例如，如果房屋总价格为6737920元，则契税为6737920元 * 3% = 202138元。
公共维修基金
公共维修基金的计算方式一般为房屋总价格的1%左右，具体标准可能因地区而异。例如，如果房屋总价格为6737920元，则公共维修基金约为6737920元 * 1% = 67379.2元。
印花税
印花税是房屋总价格的0.05%。例如，如果房屋总价格为6737920元，则印花税为6737920元 * 0.05% = 3369元。
交易手续费
交易手续费一般为房屋总价格的0.5%左右。例如，如果房屋总价格为6737920元，则交易手续费为6737920元 * 0.5% = 33689.6元。
工本费
工本费一般为550元。
房屋登记费
每本房屋登记证书收取550元，每增加一本证书收取10元工本费。
权证印花税
每本权证收取5元。
总结起来，购买商铺的总费用预算大约为：
房屋总价格 + 契税 + 公共维修基金 + 印花税 + 交易手续费 + 工本费 + 房屋登记费 + 权证印花税。
例如，如果房屋总价格为6737920元，则总费用预算约为：
6737920元 + 202138元 + 64010元 + 3369元 + 5294元 + 550元 + 550元 + 5元 = 7013281元。
建议在购买商铺前，详细咨询当地相关部门和机构，了解所有可能的费用，并进行充分的预算和准备。
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