二手房佣金怎么算

二手房佣金的计算方式如下：

一般规定

二手房中介佣金一般是房屋销售价格的1%至3%。

佣金由出售方和购买方共同支付给中介方。

市场调节价

在市场调节价下，具体佣金由卖家、买家和中介共同协商确定，且买卖双方分担的金额需明确在合同中。

政府指导价

2024年，深圳二手房交易佣金为成交价的0.5%至2.5%。

2024年，武汉二手房交易佣金为成交价的0.5%至2.5%。

具体案例

例如，一套100万元的房子，传统中介佣金为房东和买房者各1.5万元，而某些中介公司可能只收取0.5万元。

对于交易额在1000万元以下的，佣金按3%收取；超过1000万元以上的，佣金按0.5%收取。

建议

选择中介公司：在选择中介机构时，应先咨询其佣金收取比例，并确保在合同中明确约定佣金支付方式和金额，以保障自身权益。

了解当地政策：不同地区可能有不同的佣金收费标准和政策，建议在交易前详细了解当地的相关规定。