买房储藏室怎么算

买房时储藏室的面积计算和费用缴纳情况如下：

面积计算

有产证的情况：如果储藏室有房产证，则其面积会计入房产证的总面积中，并且需要按照相关标准缴纳税费。

无产证的情况：如果储藏室没有房产证，一般情况下在出售时会包含在房价里出售，不需要另外缴纳税费。

地下室或半地下室：地下室和半地下室（包括有永久性顶盖的出入口）的面积计算方式是按照其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。

费用缴纳

契税：购买商品房储藏室需要交契税，收取标准是储藏室总房款的1.5%。个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，契税按照不同户型面积有不同的优惠税率，具体为90平方米以下1%，90-144平方米2%，144平方米以上4%。

其他税费：如果有产证，还需要缴纳其他相关税费，具体费用可咨询当地税务部门。

建议

确认产权：在购买储藏室前，务必确认储藏室的产权情况，是否有独立的产权证，是否能办理过户手续。

了解面积计算方式：明确储藏室的面积计算方式，避免在交接时产生纠纷。

税费咨询：在购房前，详细咨询当地税务部门，了解所有需要缴纳的税费，确保购房过程顺畅。

这些信息可以帮助你更准确地了解购买储藏室时的面积计算和费用情况，避免不必要的误解和纠纷。