保障房都包括哪些

保障性住房主要包括以下几种类型：

经济适用房：

政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

廉租房：

政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

公共租赁房（公租房）：

政府或者政府所委托的机构，向中低收入的家庭提供和市场价价格相差不多甚至还要略微低一些的出租房，但是政府会对这部分租房提供相应的补贴，补贴是按月进行支付的。这种保障性住房的存在是为了解决家庭收入高于廉租房标准的但是收入却真真实实的购买不起商品房的家庭。

定向安置房：

政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

两限商品房：

政府限定建设标准和销售价格或租金水平的商品房，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租或出售。

安居商品房：

政府提供的一种限定标准、限定价格的住房，主要面向中低收入家庭。

共有产权房：

政府和购房人共同出资购买的住房，购房人按一定比例拥有产权。

棚改安置房：

对棚户区改造项目中涉及的住房进行安置的住房。

这些保障性住房类型旨在为中低收入家庭提供限定标准、限定价格或租金的住房，以保障其基本居住需求。不同地区和不同时间，政府可能会根据具体情况对保障性住房的种类和政策进行调整。