哪些企业可以买房抵扣
可以买房抵扣的企业需满足以下条件：一般纳税人资格：只有具备一般纳税人资格的企业才能进行进项税额的抵扣。增值税专用发票：企业必须取得与生产活动相关的增值税专用发票（进项票）才能进行抵扣。进项税额的用途：进项税额必须与企业的生产活动直接相关，例如用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产。不动产的用途：企
什么项目不用抵扣
用于简易计税方法计税项目的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。免征增值税项目的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。集体福利或个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。非正常损失的购进货物及其相关的劳务和交通运输服务。非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）。非正常
过户多久拿到新证
过户后拿到新证的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是一些具体的时间范围：全款买房通常情况下，全款买房可以在15个工作日内拿到房产证。有些地区办事效率较高，甚至可以在过户当天就拿到房产证。商业贷款买房从过户开始算起，商业贷款购房大约需要25个工作日才能拿到房产证。公积金贷款或组合
农村房屋哪个部门
农村房屋产权的管理主要归属于土地行政主管部门，具体包括：国土局：负责土地管理和房地产管理，承担农村房屋产权登记、发证、监督等职责。县级以上人民政府土地行政主管部门：负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。乡镇政府：在收到宅基地和建房申请后，进行初步审查并签署意见后报送上级政府。不动产登记机构：根据《不
地税10%是什么?
"地税10%"通常指的是 增值税的10%。具体来说，增值税是一种流转税，是对商品或服务增值部分征收的税。在地税系统中，增值税的10%税率适用于多种服务行业和商品。服务业：包括文化体育业、交通运输业、建筑业、邮电通信业等，这些行业的发票缴纳税率为3%。金融保险业：转让无形资产、销售不动产的发票缴纳税率
房屋出售手续办多久
房屋出售手续的办理时间主要取决于所在地区的具体规定和实际情况。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。因此，房屋买卖过户手续最长需要30天。具体办理流程包括：提交申请和相关材料：申请人需填写登记申请书，并提
为什么叫契税
契税是一种在不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收的税费。具体来说，契税是在房地产交易过程中，当产权从卖方转移到买方时，根据房产的交易价格或评估价值，按照一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收。契税的主要特点包括：保障权益：契税的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，通过征税并颁发契证，政
房子公证在哪个部门
房产公证应该在不动产所在地的公证机构进行办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出申请。准备材料：通常需要提供身份证明、房产证、购房合同等相关文件。选择公证处：可以选择住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。法律依据：房产公证的法律
房屋租赁属于什么管辖
房屋租赁合同纠纷的管辖权主要 属于合同履行地的人民法院，或者属于被告户籍地或居所地的人民法院。具体规定如下：合同履行地法院：根据《民事诉讼法》第二十三条和第三十四条的规定，房屋租赁合同纠纷属于合同纠纷，可以由合同履行地的人民法院管辖。被告住所地或居所地法院：同样根据《民事诉讼法》第二十三条和第三十四
房子做按揭多久过户
房子做按揭后多久过户，主要取决于多个因素，包括贷款审批速度、当地房产交易流程、以及是否提前还清贷款等。以下是一些可能的时间范围：30天根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。1-2个月有观点认为，现在一般需要1到2个月的时间来完成过
